DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir? Evinizi Depreme Karşı Koruyun

DASK, yani Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye’de deprem riskine karşı binaları maddi güvence altına alan zorunlu bir sigorta türüdür. Resmi adıyla “Doğal Afet Sigortaları Kurumu Sigortası”, deprem ve depreme bağlı diğer doğal afetlerin (tsunami, yer kayması, yangın) neden olduğu maddi zararları teminat altına alır. Türkiye, deprem kuşağında yer alan bir ülke olduğu için DASK, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşır. Peki, DASK tam olarak nedir, neyi kapsar ve neden zorunludur? Bu makalede, DASK’ın tüm detaylarını sizin için ele alıyoruz.

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir?

DASK, 1999 Marmara Depremi’nin ardından, deprem risklerine karşı maddi kayıpları azaltmak amacıyla 2000 yılında kurulmuş bir sigorta sistemidir. Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yönetilen bu sigorta, konutların deprem ve depreme bağlı afetler nedeniyle uğradığı maddi zararları karşılar. Türkiye’de 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile zorunlu hale getirilen DASK, tüm kayıtlı konutlar için yaptırılması gereken bir sigortadır.

DASK’ın temel amacı, deprem sonrası ev sahiplerinin ve kiracıların maddi yüklerini hafifletmek ve toplumsal dayanışmayı artırmaktır. Sigorta, bina hasarlarını poliçe limitleri dahilinde karşılar ve özellikle deprem bölgesinde yaşayanlar için hayati bir güvence sunar. DASK, sadece bina hasarlarını kapsar; eşya hasarları için ise isteğe bağlı konut sigortası veya yangın sigortası tercih edilmelidir.

DASK Neleri Kapsar?

DASK, deprem ve depreme bağlı afetlerin neden olduğu maddi zararları teminat altına alır. İşte DASK’ın kapsadığı temel durumlar:

• Deprem Hasarları: Deprem nedeniyle binanın tamamen veya kısmen hasar görmesi durumunda onarım veya yeniden inşa masrafları karşılanır.
• Tsunami: Depremin tetiklediği tsunami sonucu oluşan bina hasarları teminat altındadır.
• Yer Kayması: Deprem kaynaklı yer kayması nedeniyle binada oluşan zararlar karşılanır.
• Yangın: Deprem sonrası çıkan yangınların binaya verdiği hasarlar teminat kapsamındadır.

DASK’ın kapsadığı bina bölümleri şunlardır:

• Temeller: Binanın temel yapısı.
• Ana Duvarlar: Binanın taşıyıcı duvarları.
• Çatılar ve Zeminler: Binanın çatısı ve kat zeminleri.
• Merdivenler ve Asansörler: Ortak kullanım alanlarındaki merdivenler ve asansörler.
• Bacalar ve Şömineler: Binanın baca ve şömine gibi yapısal unsurları.

DASK, eşya hasarlarını, dekorasyon masraflarını veya geçici barınma giderlerini kapsamaz. Bu tür ihtiyaçlar için ek sigorta ürünleri tercih edilmelidir.

DASK Nasıl Çalışır?

DASK, basit ve kullanıcı dostu bir işleyişe sahiptir. Ev sahibi veya kiracı, bir sigorta şirketi veya acente aracılığıyla DASK poliçesi satın alır ve primleri öder. Poliçe süresi boyunca, deprem veya ilgili afetler nedeniyle binada oluşan hasarlar, DASK tarafından poliçe limitleri dahilinde karşılanır. İşte DASK’ın çalışma prensiplerine dair temel bilgiler:

• Poliçe Düzenleme: Bina bilgileri (metrekare, yapı tarzı, kat sayısı vb.) ile sigorta şirketine başvurularak poliçe düzenlenir. Poliçe genellikle 1 yıl için geçerlidir.
• Prim Ödemeleri: Primler, binanın deprem risk bölgesine, yapı tarzına ve metrekare büyüklüğüne göre belirlenir.
• Hasar Bildirimi: Deprem sonrası hasar, DASK’a veya sigorta şirketine bildirilir. Eksper incelemesiyle zarar tespit edilir.
• Tazminat Ödemesi: Poliçe limitleri dahilinde, hasar bedeli sigortalıya ödenir veya onarım yapılır.
• Yenileme: Poliçe süresi sonunda DASK yenilenir. Yenileme yapılmazsa, bina sigortasız kabul edilir.

DASK’ın Avantajları Nelerdir?

DASK, hem bireylere hem de topluma birçok fayda sağlar. İşte DASK’ın en önemli avantajları:

• Maddi Güvence: Deprem sonrası bina onarım veya yeniden inşa masrafları karşılanır, böylece maddi yükler hafifler.
• Zorunlu Koruma: Yasal bir zorunluluk olan DASK, tüm konut sahiplerini deprem riskine karşı korur.
• Uygun Primler: DASK primleri, diğer sigorta türlerine göre oldukça ekonomiktir ve her bütçeye uygundur.
• Hızlı Hasar Süreci: DASK, deprem sonrası hasar süreçlerini hızlı ve profesyonel bir şekilde yönetir.
• Kredi Kolaylığı: Konut kredisi alırken bankalar DASK poliçesi talep eder, bu da kredi sürecini kolaylaştırır.
• Toplumsal Dayanışma: DASK, deprem mağdurlarına destek olmak için bir havuz sistemiyle çalışır ve toplumsal dayanışmayı güçlendirir.

Kimler DASK Yaptırmalı?

Türkiye’de kayıtlı tüm konutlar için DASK yaptırmak zorunludur. Bu zorunluluk, aşağıdaki durumları kapsar:

• Ev Sahipleri: Kendi konutlarını depreme karşı korumak isteyenler.
• Kiracılar: Binanın sigortasız olması durumunda, kiracıların DASK yaptırarak bina sahibini bilgilendirmesi önerilir.
• Krediyle Ev Alanlar: Konut kredisi kullananlar için DASK zorunludur.
• Kat Mülkiyeti Olanlar: Apartman veya site yönetimleri, ortak alanlar için DASK yaptırmalıdır.
• Riskli Bölgelerde Yaşayanlar: Deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerde yaşayanlar için DASK hayati önem taşır.

DASK Yaptırmak İçin Ne Yapmalıyım?

DASK yaptırmak hızlı ve kolay bir süreçtir. İşte adım adım DASK başvuru süreci:

1. Bina Bilgilerini Hazırlama: Tapu bilgileri, binanın metrekare büyüklüğü, yapı tarzı ve adres gibi bilgileri toplayın.
2. Sigorta Şirketi Seçimi: DASK poliçesi sunan bir sigorta şirketi veya acente seçin.
3. Teklif Alma: Bina bilgileriyle DASK prim teklifinizi alın.
4. Poliçe Düzenleme: Bilgileri paylaşarak poliçenizi düzenleyin ve prim ödemesini yapın.
5. Yenileme Takibi: Poliçe süresi sonunda DASK’ınızı yenileyerek korumayı sürdürün.

DASK Primleri Nasıl Belirlenir?

DASK primleri, birkaç temel faktöre bağlı olarak hesaplanır:

• Deprem Risk Bölgesi: Türkiye, 1’den 5’e kadar deprem risk bölgelerine ayrılmıştır. 1. bölge (yüksek risk) daha yüksek prim gerektirir.
• Yapı Tarzı: Betonarme, yığma veya çelik yapı gibi bina türleri primi etkiler.
• Metrekare Büyüklüğü: Binanın brüt metrekare alanı, prim hesaplamasında kullanılır.
• Binanın Yaşı: Yeni binalar için primler genellikle daha düşüktür.
• Teminat Miktarı: DASK’ın sunduğu teminat limitleri, prim